Por Andrella Okata
Um levantamento realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fipe revelou um crescimento nas vendas de novos imóveis residenciais nos últimos 12 meses até abril deste ano. Segundo os dados divulgados nesta terça-feira (16), as vendas alcançaram 179,86 mil unidades, marcando um aumento de 43,7%.
O estudo, que considerou informações de 20 empresas do setor, destacou que o segmento de médio e alto padrão registrou um crescimento de 13,7%, totalizando 44,93 mil unidades comercializadas. Já no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), houve um significativo avanço de 56,9%, com 129,68 mil unidades vendidas.
Além do volume de unidades, o valor das vendas também apresentou expansão: no segmento de médio e alto padrão, o crescimento foi de 28,1%, alcançando R$ 23,7 bilhões, enquanto no MCMV o aumento foi ainda mais expressivo, atingindo 65% e totalizando R$ 29,3 bilhões, de acordo com o indicador Abrainc-Fipe.
Em relação aos lançamentos, houve uma leve queda de 7,4% no segmento de médio e alto padrão, contrastando com um crescimento de 16,3% no Minha Casa Minha Vida. No total, os lançamentos somaram 130,90 mil unidades, representando um incremento de 10,5% no período.
A pesquisa também abordou a questão dos distratos, indicando que a taxa de cancelamentos de contratos de compra e venda no segmento de médio e alto padrão foi de 11,9%, um valor considerado baixo pela associação. Este número representa uma redução em comparação aos cerca de 40% registrados antes da sanção da Lei dos Distratos, em 2018.
